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一、开发商土地类型及土地积分分流情况  

2014-01-16 17:47:30|  分类: finnciti |  标签: |举报 |字号 订阅

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一、开发商土地类型及土地积分分流情况

进入finnciti,新开发商已经拥有了属于自己的土地,土地类型不一样,土地积分分流情况也不一样:

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图解:以第一种土地类型举例,1EP包括土地使用权和自己掌控资金。下面分两方面讲解。

第一方面:关于土地使用权:50%(5000EP)购买了老开发商的土地使用权,同时送给你建材石头1个,金属1个;以及金币100,还有公司系统的分红权益1个。你开发了土地等于交了学理财的学费!你学会了FinnCiti理财游戏包括三出三进等并教会开发新土地后你的学费才回来,公司系统有相应固定不变的学理财费用拨出率,也就是游戏规则,公司没有拿开发商的钱,而是按倍增学的奖金分配方案系统公平的多劳多得的返还给开发商(包括土地开发收益,建设配套收益和管理收益)。这个分配方案的一切剩余扣除每个月的公司运作开销包括员工和黄总的薪水后的盈余给所有的开发商月分红,这个规则6年来没有变过,将来也不会变。很多设置都带有刺激性,带动循环,有利于市场流通,这些都是经过严密而科学的分析论证和计算而制定出来的。

    关于土地使用权对于很多开发商来说都是理解的难点,所以要慢慢理解,在实践中不断悟,才能真正悟出其中的道理。
   
第二方面:在1EP土地类型中,
50%游戏分配资金也是个人可以随时能掌控的资金,个人能掌控的资金其中4500RP (ROBOT POINT)资金拨到机器人市场买建造房屋所需的机器人,500PP (PRIZE POINT)的资金给房地产开发商在建房之余可以玩偷窥竞拍游戏用的,中了拿奖品。开发商第一次开发的土地购买机器人积分RP会由系统自动在机器人集市上购买(购买的机器人数量为RP除以机器人当前价格,参考下面一表中详细举例),并且自动偷窥一次奖品(所以登陆后台后看到的PP实际要少10另外10000EP土地会赠送相应的建房材料,一块石头,一块金属和100金币。另外根据机器人的维护费是土地类型的2%10000EP的土地类型的维护费是200,并且每10000EP分配一个分红权益。10000EP土地层封顶是40(32000EP),周封顶是40000EP

    其他土地类型同理见图。从图上可以看出,35%—50%作为土地使用权,而且越大的土地比例越小,同时公司根据你的业绩,返还大约38%EP(积分)作为你开发土地的收益,配套收益和管理收益。也就是说,奖金拨出率平均达到38%左右。另外自己能掌控的资金,土地类型越大,比例越高,所以,在相同价格的情况下,一个2EP的土地买到的机器人数量要比一个1EP土地买到的机器人数量要多,其他同理。

我经常碰到有的开发商嫌回本慢,那是因为你没充分利用你的土地使用权,或者说你交的学费就是白交了,这部分钱你没利用起来,你就开了一个小土地放在那儿半年多甚至一年多就不管了,就光靠那么100多个机器人,肯定回本慢,收益小。可能有的开发商说了,我不作动态,不会作市场,就自己玩,那你会不会自己追加啊。我算了一下,如果是开了一个1ep的土地后,再不断追加1ep的,排满前六层,一共是63个土地,总资金63ep,土地开发,配套,管理收益一共163100ep,这样你的成本是630000-163100=466900.你看经过不断的重复开发新土地后成本的下降了多少?(这还不包括分红)。

附不同土地类型在机器人不同价格买到的的机器人数量(参考):

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